Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
78667 Villingendorf
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben es, sonnige und ruhige Feierabendstunden mit Ihrer Familie in Ihrem geliebten Garten zu verbringen und die Ruhe zu genießen? Dann lernen Sie dieses bezaubernde, massiv erstellte Wohnhaus kennen. Es befindet sich in einem beliebten, ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Villingendorf, umgeben von Einfamilienhäusern. Das kompakt gebaute Wohnhaus kann man auch als "Platzwunder" bezeichnen, kleine Flure und viel Wohnraum stehen Ihnen zur Verfügung. Mit insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche findet auch eine größere Familie großzügige und vielseitige Wohnmöglichkeiten vor und viel Platz für unterschiedliche Ansprüche. Ob als Mehrgenerationenhaushalt oder für die große Familie, dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Dank der Abgeschlossenheit beider Wohnungen lässt sich das Objekt ideal auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 540 m² und lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Ein Teil des Gartens kann mit Gemüse und Beerensträuchern bepflanzt werden. Auf der vorhanden Wiese können sich Ihre Kinder so richtig austoben und auf Ihrer Terrasse und Ihrem Freisitz können Sie Freunde und Familie zu schönen Grillfeiern einladen. Ihnen und Ihrer Familie stehen im Erdgeschoss ein sonniger Wohnbereich mit Balkon, Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie 2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 64 m² Fläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche und Badezimmer mit insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche. Diese Einheit wurde immer als Einliegerwohnung genutzt. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Ihre Vorräte sowie eine Waschküche und Werkstatt.3 Garagen sowie die Hoffläche vor den Garagen bietet Ihnen viel Unter- und Abstellmöglichkeiten für Ihren Fuhrpark. Das Wohnhaus wurde 1963 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungen / Modernisierungen kann der Käufer / die Käuferin nach seinem / ihrem Geschmack durchführen. Unser ausführliches Exposé mit Plänen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie.So funktioniert es
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