Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
40227 Düsseldorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca.: 123 m² große Wohnhaus wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich auf einem 611 m² großem Eckgrundstück. Die Liegenschaft ist in 2 Wohnungen unterteilt, ließe sich allerdings problemlos in ein 1-Familienhaus umbauen. Der Dachboden ist bereits zum Teil ausgebaut und bietet somit die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern.Das attraktive Grundstück reicht vollständig um das Haus herum. Durch die Ecklage gibt es nur einen direkten Nachbarn.Natürlich sollte das etwas in die Jahre gekommenen Haus renoviert werden. Man hat somit die Möglichkeit seiner gestalterischen Phantasie freien Lauf zu lassen und sein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich zu dem Dachboden gibt es noch weitere Möglichkeiten die Wohnfläche zu vergrößern. Gerne berate ich Sie über dies Möglichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Durch die Top-Lage und die damit verbundenen Wertbeständigkeit der Immobilie wird sich jeder für den Kauf und die Renovierung investierte Euro als seriöse und Ertrag bringende Kapitalanlage erweisen.
