Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 11
90574 Roßtal
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massivbau-EFH mit 14 Zimmern und 3 Bädern, 1500 m² Grund, ca. 300 m² Wfl., Bj. 1985.2 Eingänge, 4 Wohnebenen.Die hier vorhandenen sogar zwei Einliegerwohnungen von jeweils ca. 55 m² in EG und Hangbereich mit eigenen Außenzugängen bieten dem Erwerber Platz für Eltern, Büro oder ältere Kinder, halten bei Vermietung die Hausnebenkosten bei null EURO oder können auch zur Finanzierung mit hinzugezogen werden.Dauerhaft gewartete Ölheizung von 2016 Bäder u.Küche in weißSüd- und überdachte Westterrasse, zwei WestloggienDSL 500009 m lange Garage mit Abstellraum - CarportDas große Grundstück mit auchauf der Südseite einem auf drei Seiten uneinsehbaren Gartenteil bietet alle Hobby- und Freizeitmöglichkeiten. Bleibend völlig ruhig ohne Durchgangsverkehr am unverbaubaren Ortsrand gelegen Aufteilung:EG:Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen sowie Kachelofen. Abgeschlossene Küche nach Osten, keine tragende Wand zum Wohnzimmer der ELW. Zwei weitere Zimmer, Duschbad.OG: Offener Arbeitsbereich mit Anschluss für zweites Bad. Weißes Bad mit Eckwanne und separater Dusche. 4 Zimmer mit 12,5, 13,5, 20,7 und 21,3 m² sowie Loggia nach Westen.DG: Offener Bereich mit vielen Einbauschränken, dazu abgeschlossenes Studio mit raumhohen Fenstern und West-Loggia.Hang: Keller, ca. 55 m² große 2-Zi- ELW mit sep. Außenzugang und weißem Duschbad.So funktioniert es
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