Kaufpreis 1.795.000 €
Zimmer 23
28201 Bremen
Größe 515 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt.Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 €Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund der Lage sowie der vorhandenen AusbaureserveInsgesamt beherbergen die Häuser 9 gut vermietete Wohnungen, darunter eine schöne, große Maisonette mit etwa 110 qm. Ein Teil der Wohnungen wurde 2011 neu errichtet, während andere in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert wurden. Die praktischen Grundrissgestaltungen ermöglichen eine langfristige und flexible Vermietung.Zusätzlich bietet eines der beiden Häuser Ausbaureserven im Dachgeschoss für zwei weitere kleinere Wohnungen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller und eine gemeinsam mit dem Nachbarn nutzbare Hoffläche.Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Investoren oder als Kapitalanlage.
