Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 10
26388 Wilhelmshaven
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Kapitalanlage und flexibler Nutzung. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stets instand gehalten und über die Jahre regelmäßig modernisiert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.Zwei der Wohnungen waren fest vermietet und erzielten stabile Mieteinnahmen (eine Wohnung ist derzeit noch vermietet), während eine weitere Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt wurde. Zusätzlich wurde eine Wohnung als Ferienunterkunft genutzt - ein attraktives Zusatzmodell zur Ertragssteigerung.Die gefragte Lage sorgt für eine konstante Nachfrage - sowohl bei Dauer- als auch bei Ferienmietern - und macht die Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren. Dank der guten Infrastruktur und des angenehmen Wohnumfelds ist das Objekt auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.Mit solider Bausubstanz, gepflegten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Haus eine hervorragende Grundlage für verschiedene Wohn- und Vermietungskonzepte. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung - hier lassen sich individuelle Wohnideen flexibel umsetzen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.
