Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
04938 Uebigau-Wahrenbrück
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie vereint ländliche Gemütlichkeit mit urbaner Lage – ein idealer Rückzugsort für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen.Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße des historischen Stadtkerns von Uebigau, umgeben von liebevoll erhaltenen Altbauten. Auf dem ca. 490 qm großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus sowie ein altes Bauernhaus welches vom Voreigentümer als rustikaler Hobby- und Partyraum genutzt wurde. Derzeit dient es Abstellzwecken. Ein Nebengebäude mit Laubengang und ein gemütlicher Innenhof runden das besondere Bild dieser Immobilie ab.Das Wohnhaus wurde ca 1880 erbaut und schrittweise in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Heizung (Gas, teilw. Fußbodenheizung), Elektrik und Bad saniert und liebevoll umgestaltet. Hier kann man sich richtig wohl fühlen! Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 150 qm. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich, ein Kinderzimmer sowie ein WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden kann prima zu Abstellzwecken genutzt werden. Für Fahrzeuge sind zwei überdachte Stellplätze vorhanden. Über diese kann der Innenhof auch befahren werden. Im Nebengebäude befinden sich Hobbyraum/Partyraum (beheizt) sowie diverse Abstellräume. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen.Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie vor Ort!Ein historisches Schmuckstück mit Seele, das auf neue Besitzer wartet, die das Potenzial erkennen und mit Liebe zum Detail vollenden möchten.
