Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
39104 Magdeburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in begehrter Elblage - direkt in erster Reihe. Der großzügige Balkon eröffnet einen unverbauten Blick auf die Elbe und lädt zu entspannten Stunden mit Flussblick ein - ein Ausblick, der dauerhaft erhalten bleibt.Das Gebäude wurde mit durchdachten Hochwasserschutzmaßnahmen ausgestattet - eine Seltenheit bei Wasserlagen dieser Qualität. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.Die Wohnung überzeugt mit drei modern geschnittenen Zimmern, die dank hochwertiger Glastüren lichtdurchflutet und offen wirken. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit rund 39 m² Fläche - hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensraum. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das Schlafzimmer bietet einen integrierten Ankleidebereich mit direktem Zugang zum eleganten Hauptbad mit Tageslicht und hochwertigen Materialien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Für durchgehend angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Zimmern.Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab - bequem, sicher und direkt per Aufzug erreichbar.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.
