Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 8
66802 Überherrn
Größe 430 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberfelsberg - einem Ort, an dem Ruhe, Raum und Raffinesse aufeinandertreffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2001 erbaut, 2022 umfassend modernisiert und bietet heute ein luxuriöses Wohngefühl auf ca. 430 m2 Wohnfläche - eingebettet in ein traumhaftes, ca. 4.400 m2 großes Grundstück mit Panoramablick über das Saartal.Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiger Familienwohnsitz oder stilvolle Kombination aus Leben und Arbeiten - hier erwarten Sie Wohnwelten, die Individualität und Komfort in einzigartiger Weise vereinen.Highlights auf einen Blick:. Sonnige, unverbaubare Hanglage mit Weitblick über das Saartal. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung. Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank & Whirlpool. Exklusives Bad en Suite, klimatisierte Räume & edle Alufenster. Professionell gepflegter Garten mit Gartenhaus, Pool und mehreren Terrassen. Zwei hochwertige Einbauküchen, Galerie-Bereich, Kachelofen & viel Stauraum. Moderne Ausstattung: Alarmanlage, Solaranlage, Wallbox, Doppelgarage mit direktem Zugang ins HausRaumaufteilung:Erdgeschoss:. Repräsentativer Eingangsbereich. Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Schiebe-Panoramafenstern & Kachelofen. Küche mit hochwertiger Einbauküche & Gartenzugang. Elternschlafzimmer mit Bad en Suite (Whirlpool & Dusche). Kinder-/Gästezimmer mit Ankleide & eigenem BadObergeschoss:. Offene Galerie - ideal als Arbeitsbereich, Bibliothek oder AtelierUntergeschoss:. Separate Einliegerwohnung mit Küche & Bad. Wellnessbereich mit Sauna & Sonnenbank. Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich, Zugang zur GarageBesonders erwähnenswert:. Die Immobilie wurde 2022 umfassend renoviert - bezugsfertig ohne weiteren Aufwand. Durch die Einliegerwohnung ergeben sich attraktive Mieteinnahmen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ruhige Lage, aber gute Anbindung nach Saarlouis, Saarbrücken & Luxemburg - ideal für Berufspendler oder GrenzgängerWeitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schäferimmo.de