Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 2
67547 Worms
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne, vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Worms, die sich sowohl für Eigennutzer als auch ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und beeindruckt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit ca. 36 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight, das viel Raum zum Entspannen bietet. Die Lage ist hervorragend: In nur zwei Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt, der Wormser Hauptbahnhof ist in etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig und komfortabel in einem modernen Wohngebäude mit Aufzug. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort, darunter eine angenehme Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet. Ein späterer Eigennutz ist nach Absprache grundsätzlich möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
