Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
22415 Hamburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1939 in massiver Bauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1975 folgte ein Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², welche sich auf 7 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren Stück für Stück saniert.Ein überdachter Eingangsbereich mit mehreren Stufen führt ins Hochparterre. Auf das Gäste-WC folgt ein schöner Flur, der Zugang zu allen Zimmern gewährt. Neben dem Kinderzimmer und dem Bürozimmer befinden sich auch das Schlafzimmer sowie das Ankleidezimmer auf dieser Ebene.Eine hochwertige Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Es eröffnet sich ein offener Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Neben einem weiteren Kinderzimmer, folgt ein großzügiges, mit viel Liebe gestaltetes Billardzimmer. Eine weitere Holztreppe führt ins Souterrain. Im Flur steht der wasserführende Holz- Festbrennstoffofen, welcher ans Heizsystem und den Wasserspeicher angeschlossen ist. Zusammen mit der Ölzentralheizung der Marke "Sieger" (Baujahr 2005) sorgen sie für eine gemütliche Wärme im ganzen Haus. Neben einer Abstellkammer befinden sich im Souterrain ebenfalls ein Trockenraum sowie ein Waschraum mit Dusche. Ebenfalls wird das Souterrain wohnlich genutzt, mit dem Hauptbadezimmer sowie der offenen Wohnküche. Diese ist ebenerdig gelegen und bietet Zugang zur überdachten Terrasse.Auf die Terrasse folgt der weitläufige Garten, welcher genügend Platz bietet. Für Entspannung sorgt eine Sauna samt Dampfbad. Ein kleines WC sowie eine Sofaecke runden den Entspannungspalast ab. Zum Abkühlen gibt es draußen ein Kältebecken. Der Garten bietet darüber hinaus einen Waldzugang zum Naturschutzgebiet, wo sich eine Feuerstelle sowie das Holzlager für den Ofen befinden.Vom Garten aus lässt sich das Nebengebäude betreten, wo sich der Öltank, die Ölheizung, eine Garage sowie eine großzügige Hobbywerkstatt befinden. Sechs freie Stellplätze vor der Tür runden dieses attraktive Angebot ab.
