Kaufpreis 1.419.000 €
Zimmer 5
85614 Kirchseeon
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses herausragende, luxuriöse Holzhaus vonBAUFRITZ, das sich durch seinen minimalen CO2-Fußabdruckauszeichnet. Dieses exklusive Haus bietet einen geräumigen, hellenWohn-/Essbereich in Süd-Südwest-Ausrichtung mit einer offenen,maßangefertigten Schreinerküche inklusive Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte und separater Speisekammer – ideal füranspruchsvolle Kochliebhaber.Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, darunterein luxuriöser Masterbereich mit separater Ankleide.Alle Räume sind offen bis zum Dachfirst gestaltet, was einbeeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Das große Tageslichtbadim OG verfügt über eine Wanne, eine begehbare Dusche und einenDoppelwaschtisch (Zugang von Ankleide und Flur), ergänzt durchein weiteres Duschbad im Erdgeschoss. Hochwertiger Eiche-Dielenboden und moderne Fliesenböden unterstreichen dieexklusive Ausstattung.Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrassemit Natursteinbelag und dem überdachten Balkon, beide ebenfallsin Süd-Südwest-Ausrichtung. Ein Hobbyraum im Untergeschossbietet zusätzlichen Raum für Ihre Leidenschaften.Die Immobilie verfügt über eine übergroße Einzelgarage mitangebautem Abstellraum und direktem Gartenzugang sowie 2-3weitere Stellplätze auf dem Grundstück.Die Lage besticht durch eine sehr gute schulische Infrastruktur mitGanztagsklassen und einem S-Bahn-Anschluss im 10-Minuten-Takt zur Rushhour.Der hohe Freizeitwert durch den nahegelegenen EbersbergerForst, den Steinsee, den Kastensee und die ansässigenSportvereine rundet dieses einzigartige Angebot perfekt ab.• Ökologisches Holzhaus von BAUFRITZ, das Haus mit demkleinsten CO2-Fußabdruck• Solarthermie• Geräumiger, heller Wohn-/Essbereich in SSW-Ausrichtung mitoffener Küche• Maßangefertigte Schreinerküche mit Kochinsel , GranitArbeitsplatte und separater Speisekammer• Drei große Zimmer im Obergeschoss inkl. Masterbereich mitsep. Ankleide, alle Räume offen bis zum Dachfirst• Großes Tageslichtbad mit Wanne, begehbarer Dusche undDoppelwaschtisch (Zugang von Ankleide und Flur)• Weiteres Duschbad im Erdgeschoss• Moderner Fliesenboden und hochwertiger Eiche-Dielenboden• überdachte Terrasse mit Naturstein belegt und überdachtemBalkon, beides in SSW-Ausrichtung• Hobbyraum und Gästezimmer im Untergeschoss• 6.000 Liter Regenwasser Zisterne• Übergroße Einzelgarage mit angebautem Abstellraum undGartenzugang; 2-3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück• sehr gute schulische Infrastruktur mit Ganztagsklassen• zur Rushhour S-Bahn Anschluss im 10 Min. Takt• sehr hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Ebersberger Forst, den Steinsee, den Kastensee und die ansässigen Sportvereine
