Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 6
16798 Fürstenberg/Havel
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine um 1900 errichtete repräsentative Villa auf einem ca. 2.087 m² großen terrassenartig angelegten Grundstück mit Seezugang. Die vielen Nutzungsarten der früheren Jahre, zum Einen durch den Alteigentümer Rexroth, dem Erfinder der Chemiefasern, der hier sein Labor eingerichtet hatte, als auch die Nutzung durch die Russischen Streitkräfte in den Jahren von 1945 - ca. 1992 sind der Villa nicht mehr anzusehen. Die Villa wurde in den Jahren ab 2006 von grundauf hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert und erstrahlt heute wieder in ihrem ursprünglichen Glanz. Die Villa verfügt über ca. 220 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche. Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen repräsentativen Eingangsbereich, eine 32 m² große Wohnküche mit Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kaminvorbereitung sowie ein Gäste WC mit Dusche. Hinzu kommt eine großzügige zur Seeseite ausgerichtete Terrasse. Im Oberrgeschoss, das über eine Echtholztreppe erschlossenen wird, befindet sich eine Galerie mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein 32 m² großes Vollbad mit Sportbereich und Anschlüssen für eine Sauna. Das darüber befindliche Dachgeschoss mit Turmzimmer verfügt über eine 100 m² große Ausbaureserve. Die Medienanschlüsse liegen an und die Ausbauarbeiten sind bereits weitgehend abgeschlossen. Zusätzlich befinden sich auf dem liebevoll angelegten Grundstück ein Carport, ein Grillhäuschen, ein Teehäuschen sowie jede Menge Platz für Relaxmöglichkeiten mit herrlicher See- und Villenkulisse.So funktioniert es
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