Kaufpreis 614.500 €
Zimmer 4
50321 Brühl
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am Rheindorfer Bach entstehen moderne Stadthäuser, die Ihrer Familie alles bieten, was Sie sich von zeitgemäßem Wohnen wünschen: großzügiger Platz zum Leben und Entfalten, durchdachte Grundrisse, eine energieeffiziente Bauweise und eine moderne Architektur mit klaren Linien.Die Fassaden der Häuser überzeugen durch eine helle, strukturierte Putzgestaltung in dezenten Naturtönen. Farblich abgesetzte Bereiche um die Fenster setzen elegante Akzente. Die schlichte, stilvolle Gestaltung unterstreicht die hochwertige Ausführung und verleiht jeder Einheit einen individuellen Charakter.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Die Diele ist geschlossen gestaltet und bietet im Eingangsbereich eine praktische, separate Garderobennische – ideal, um Jacken und Schuhe ordentlich unterzubringen. Zudem befindet sich hier ein modernes Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe sorgt für weiteren praktischen Stauraum im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Für das Staffelgeschoss stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung: Sie können sich beispielsweise für eine Ausführung mit zusätzlichem Duschbad entscheiden oder – falls Sie den Ausbau selbst übernehmen möchten – lediglich die Wasser- und Abwasseranschlüsse als Sonderwunsch vorsehen lassen. Auch für das Erd- und Obergeschoss sind je nach Bedarf unterschiedliche Grundrissoptionen erhältlich, die individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt werden können.Vom Staffelgeschoss aus erreichen Sie die geräumige Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Auch hier sind bereits Strom- und Lichtanschlüsse vorgesehen, sodass einer individuellen Gestaltung nichts im Wege steht.Zu jedem Haus gehört außerdem ein eigener Garten mit bereits gepflasterter Terrasse. Eine stilvolle Sichtschutzwand trennt die Terrassen benachbarter Einheiten und sorgt für Privatsphäre. In den Vorgärten befinden sich praktische, geschlossene Boxen, die Mülltonnen und Fahrräder ordentlich sowie witterungsgeschützt aufnehmen – funktional und ästhetisch in das Gesamtkonzept integriert.
