Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 7
14789 Wusterwitz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Angebot bietet eine spannende Gelegenheit für Familien mit drei Generationen oder Eigenheimsuchende, die den Charme eines historischen Objekts mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden möchten und dabei Wert auf separate Wohneinheiten legen. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich straßenseitig auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie eine moderne Dacheindeckung. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit insgesamt 4 Zimmern sowie einer Küche und einem Bad im Anbau mit einem zweiten Hauseingang. Ein besonderes Highlight ist die ca. 1987 ausgebaute Scheune, die vielseitig genutzt werden kann. Sie verfügt über eine separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern, Bad und Küche, die ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Das Ensemble aus Haus und Scheune schafft eine harmonische Gesamtanlage mit ca. 200 m² Wohnfläche und weiterhin viel Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Das etwa 658 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und verfügt über verschiedene Nebengelasse. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, sodass Sie sowohl die Vorzüge der ländlichen Idylle der Umgebung als auch die Infrastruktur des Ortes sowie den Großen Wusterwitzer See genießen können. Eine Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich, sodass Sie und Ihre Mitbewohner den Innenhof sowie die Garage von der Vorderseite und auch den Garten, den Carport und die hintere Garage von der Rückseite gut mit Ihren Fahrzeugen erreichen können. Dieses Objekt ist perfekt für alle, die ein Projekt mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen und den Charme eines historischen Ensembles schätzen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.Ausstattung:. Laminat, Fliesen, Teppichboden. Überwiegend doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Deckenhöhen bis ca. 2,40 m. Einfamilienhaus mit gedämmter Fassade und saniertem Dach. Ausgebaute Scheune mit Einliegerwohnung im OG und viel Nutzfläche. Werkstatt, Lagerräume, 2 Garagen, Carport. Begrünter und sonniger Innenhof. Offener Garten hinter dem HausSo funktioniert es
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