Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
53501 Grafschaft
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Frei ab: 3. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie ist nicht möbliert, wir haben ein mögliches Ergebnis virtuell dargestellt. So könnte die Immobilie nach erfolgreicher Umgestaltung und Einrichtung aussehen, die Bilder entsprechen NICHT dem aktuellen Zustand. Fordern Sie das ausführliche Exposé an, dort befinden sich zahlreiche Bilder vom aktuellen frisch renovierten Zustand.Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung in der malerischen Region Rheinland-Pfalz, genauer gesagt in der Grafschaft Ortsteil Lantershofen. Diese gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 84,74 m² und ist sofort verfügbar. Sie befindet sich im Untergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC. Ein besonderer Vorteil ist der ebenerdige Zugang, der für maximalen Komfort sorgt. Der Zustand der Wohnung ist äußerst gepflegt, und sie wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert. Die Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und ihren kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen möchten. Sie ist in einem gepflegten Zustand und perfekt in den Wohnraum integriert. Der wesentliche Energieträger ist Gas und die Etagenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Energieeffizienzklasse B garantiert einen sparsamen Energieverbrauch.Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Markise, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der Außenstellplatz direkt an der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort und macht lästiges Parkplatzsuchen überflüssig. Im Haus gibt es außerdem einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls vorhanden.Die idyllische Lage in Lantershofen bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Dank der guten Anbindung sind dennoch alle wichtigen Einrichtungen und Städte der Umgebung schnell zu erreichen.Diese attraktive Immobilie steht zu einem Kaufpreis von 265.000 Euro zum Verkauf. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Sichern Sie sich jetzt diese stilvolle Wohnung und werden Sie Teil einer harmonischen Wohnanlage.Die gesamte ruhig gelegene Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich in einem gepflegten Zustand, kein Sanierungsstau vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 170,00 Euro.