Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
27572 Bremerhaven
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Bremerhaven-Wulsdorf wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Die Nord, Ost und Südausrichtungen wurden energetisch gedämmt. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (32m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine kleine Essecke. Ein Gäste-WC sowie ein Windfang mit angrenzender Diele ergänzen das Raumangebot dieser Ebene. Durch die Endhauslage profitieren die Wohnräume von zusätzlichem Tageslicht sowie einem größeren Gartenanteil mit mehr Privatsphäre.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (14,3m² + 18,45m² + 10,71m²) sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet mehrere beheizbare Räume, die als Abstellfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder Büro genutzt werden können. Neben einem Hauswirtschaftsraum ist ein Heizungsraum mit moderner Technik und ein weiterer Hobbyraum vorhanden. Der Keller ist trocken und gepflegt und erweitert die Nutzfläche der Immobilie deutlich.Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Die ruhige Wohnlage, die durchdachte Raumstruktur und die solide Bausubstanz machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wohnlösung mit Entwicklungspotenzial.
