Kaufpreis 900.000 €
76684 Östringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diskret zu verkaufen: Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in ÖstringenIn zentraler Lage von Östringen wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 8 Einheiten (Wohnungen & Gewerbe) diskret zum Verkauf angeboten. Das Objekt bietet eine gesunde Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, stabile Mieterträge sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - mit einem aktuellen Vervielfältiger von 17,2 und einem günstigen Einstiegspreis von ca. 1.720?€/m² Wohn- und Nutzfläche.Eckdaten (Auszug):. 8 Einheiten (Wohnungen & Gewerbe) - voll vermietet. Gute Mietstruktur mit langfristigen Verträgen. Attraktive Innenstadtlage mit Sichtfrequenz. Laufend instand gehalten, kein akuter Renovierungsbedarf. Öffentliche Stellplätze und gute Erreichbarkeit. Solide Nettomietrendite - ideal für BestandshalterDie Vermarktung erfolgt offmarket. Weiterführende Objektunterlagen stellen wir ausschließlich im persönlichen Gespräch zur Verfügung.Kontakt über Offmarketpool by Dr. Hofeditz - diskret, professionell, direkt.So funktioniert es
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