Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 5
63322 Rödermark
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Frei ab: 31. Juli 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Gerne können Sie das Anwesen über uns finanzieren. Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns dafür einfach an. Objekt Dieses attraktive freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Rödermark-Urberach - einer begehrten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 110 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Zimmer auf beiden Etagen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik.Die große Garage hat ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Der Garten des großzügigen Grundstücks ist in unverbaubarer Richtung ausgerichtet und erinnert an ein Urlaubsparadies mit Palmen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende im Gartenhäuschen verbringen, das zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Der Außenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen. Das Stromnetz wurde bereits im Jahr 2002 erneuert.Die tatsächlichen Kosten für Gas, Strom und Wasser sind sehr gering durch den Einsatz von Solarstrom, Solarthermie und Regenwasseranlage.Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit einem nutzungsorientierten Grundriss und einem naturnahen Außenbereich. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung pur. Es ist somit das ideale Zuhause für Familien oder Nutzer, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Rödermark-Urberach.
