Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 7
91807 Solnhofen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus vereint Wohnen und wirtschaftliches Denken auf ideale Weise: Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit, die Ihnen regelmäßige Einnahmen sichert. Abgetrennt davon sind die moderne Heizungsanlage sowie ein großzügiger Lagerraum der dort untergebracht ist, der als praktischer Ersatz für einen klassischen Keller dient.Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Wohnsituation mit mehreren Zimmern, zwei Bädern und einem geschützten Balkon. Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Wohnflächen hell und angenehm.Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Fenster, Elektrik und Heiztechnik sind hochwertig und modern, ein echtes Plus für alle, die ohne große Sanierungen einziehen möchten.Für wen ist dieses Haus geeignet?Ideal für Menschen, die gerne großzügig, komfortabel und in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne Gartenpflege, aber mit allen Annehmlichkeiten. Auch als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage ist dieses Objekt eine attraktive Lösung.Ob Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, wer Wert auf Qualität und Wirtschaftlichkeit legt, wird sich hier schnell zu Hause fühlen.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
