Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
65606 Villmar
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Aumenau befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer familienfreundlichen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zudem ist das Dachgeschoss ausgebaut.Das Haus besticht durch helle, große Räume, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene und großzügige Wohn- und Essbereich im ersten Stock bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gemeinsame Familienzeiten oder Gästeempfänge. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der einen schönen Ausblick und viel Tageslicht bietet.Der Außenbereich umfasst zudem eine Terrasse, perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Für Komfort sorgen die Garage und eine Sauna, die zu privaten Wellnessstunden einlädt. Die Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung.Die Heizungsanlage entspricht den Voraussetzungen des Gesetzgebers, sodass hier kein Austausch notwendig ist.Das Grundstück ist von zwei Straßenseiten aus zugänglich, sodass die Möglichkeit besteht, das Untergeschoss als separate Einliegerwohnung mit eigenem Straßenzugang zu nutzen. Zudem steht hier eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bereit.
