Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 9
91788 Pappenheim
Größe 239 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem ca. 2.541 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, vereint Großzügigkeit, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Wohnhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 239 m², ergänzt durch großzügige Nutzflächen, die vielfältig genutzt werden können. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, die individuelle Wohnkonzepte ermöglichen - sei es für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder die Kombination aus privatem und beruflichem Lebensraum unter einem Dach. Die separat zugängliche Einliegerwohnung schafft zusätzliche Freiräume und eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für berufliche Zwecke. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der liebevoll angelegte Naturschwimmteich, der dem Grundstück einen besonderen Erholungswert verleiht und zum Entspannen im eigenen Gartenparadies einlädt. Die im Jahr 2022 modernisierte Gasheizung sorgt für einen zeitgemäßen energetischen Standard und ergänzt die durchweg solide Substanz der Immobilie. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das weitläufige Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch enormes Potenzial zur Weiterentwicklung - sei es durch gezielte Modernisierungen oder eine Umgestaltung des Außenbereichs. Dieses Anwesen überzeugt durch Charakter, Substanz und zahlreiche Möglichkeiten - ein ideales Zuhause mit Perspektive.
