Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
54587 Birgel
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein denkmalgeschützter Hof, der sich nicht nur als einzigartiges Zuhause eignet, sondern auch besonders gut als Zweitwohnsitz bzw. Ferienanwesen in der Vulkaneifel. Das Gebäude stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Hier bekommen Sie einiges an Platz für einen guten Preis.Die Immobilie umfasst Wohnraum, Stellplätze vor dem Haus, Garten, eine Scheune mit Kaminzimmer und alten Stallungen. Im Erdgeschoss befinden sich der zentrale Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Werkstatt und ein großer Abstellraum mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie das modernisierte Bad mit Dusche, 3 Schlafzimmer und ein Kinderspielzimmer. Der nicht ausgebaute Dachboden ist sehr großzügig und bietet Platz für Stauraum. Im Anbau befindet ein großer Kaminraum für Feste oder Freizeitaktivitäten. Umgeben ist dieser Raum von einer Scheune. Zusätzlich gibt es alte Stallungen, die auf eine neue Nutzung warten.Die Wohnräume wurden immer gepflegt. Die Nebenräume sind renovierungsbedürftig. Scheune und Stall könnten in Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz saniert werden. Das Haus liegt verkehrstechnisch gut angebunden an eine Bundesstraße.Da diese Immobilie ganz besonders ist, erhalten Sie weitere Informationen, die Adresse, Grundrisse und sehr viel mehr Fotos nur nach schriftlicher Anfrage. Eine Teilnahme an einer Onlinebesichtigung wird vorausgesetzt, bevor ein Termin vor Ort stattfindet.
