Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 2
14193 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusiv von Bricks & Mortar Immobilien angebotene Eigentumswohnung liegt am Hagenplatz und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918 mit nur wenigen Einheiten. Hier trifft ruhiges, grünes Wohnen auf eine durchdachte Raumaufteilung - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Liebhaber stilvoller Architektur. Die charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre besticht durch ihren optimal geschnittenen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 56 m². Das gepflegte Interieur wurde vor rund 20 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem vorzeigbaren Zustand, da die Wohnung nie vermietet war. Das neuwertige Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche, WC und Bidet modern ausgestattet- ein echtes Highlight für Komfort und Hygiene. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner maximalen Deckenhöhe von 3,65 m, die ein luftiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnklima schafft. Ein charismatischer Erker und ein Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Große Fensterflächen bieten einen tollen Blick ins Grüne und lassen viel Tageslicht in den Raum. Die praktische Einbauküche ist mit viel Stauraum ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Schlafzimmer ist optimal dimensioniert und verfügt über einen Einbauschrank, der vielfältige Stellmöglichkeiten bietet. Das Raumangebot ist perfekt auf die Bedürfnisse eines Singles oder Pärchens abgestimmt. Die Wohnung wird über Nachtspeicheröfen beheizt, wobei die Leitungen bereits für eine Umrüstung auf Gas vorbereitet sind - eine flexible Option für zukünftige Modernisierungen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein besonders großzügiger Außenstellplatz den Komfort abrundet und im Kaufpreis bereits enthalten ist.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins legen. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer grünen, ruhigen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur.
