Kaufpreis 138.000 €
Zimmer 1
88161 Lindenberg i. Allgäu
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 35qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Lindenberg im Allgäu. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend renoviert, inklusive der Böden und einen Großteil der Fenster. Seither präsentiert sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle, freundliche Ambiente auf. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls weitgehend modernisiert und ist mit einer praktischen Dusch-Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche und bietet neben einem Waschmaschinenanschluss auch einen kleinen, integrierten Abstellraum - ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell möblieren. Besonders hervorzuheben sind die beiden verglasten Balkone, die der Wohnung zusätzlichen Raum und viel Tageslicht schenken. Der größere der beiden Balkone ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet die perfekte Gelegenheit, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Der kleinere Balkon in Südostlage lädt bereits am Morgen zu einem sonnigen Start in den Tag ein.Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Öl-Heizung. Die zentrumsnahe, dennoch ruhige Wohnlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und wird zum Verkauf frei, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.
