Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
18233 Am Salzhaff
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am ruhigen Ortsrand von Teßmannsdorf liegt dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus von 1952 präsentiert sich nach umfassender Sanierung in neuwertigem Zustand. Der Außenbereich punktet mit Windschutz, Doppelcarport - auch für ein Wohnmobil geeignet - sowie einer sichtgeschützten Terrasse. Eine massive Garage wird aktuell zur Werkstatt und Fahrradschuppen ausgebaut.Im Inneren überzeugt das Haus durch ein modernes Raumkonzept und einen optimierten Grundriss. Dank der flexiblen Raumaufteilung im Trockenbausystem lässt sich das Obergeschoss individuell gestalten, während im Erdgeschoss durch das Entfernen der Wand zwischen Wohn- und Schlafzimmer ein großzügiger, offener Wohnbereich entstehen kann. Auf rund 125 m² erstrecken sich zwei Etagen mit offenem Wohnensemble, optionalem Kamin, einer hochwertigen Einbauküche (2025), vier Schlafzimmern sowie zwei Tageslichtbädern. Neue Granitstufen, eine elegante Innentreppe und edle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen dem Zuhause ein stilvolles und behagliches Ambiente. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Horizontalsperre sowie ein 300-Liter-Warmwasserspeicher. Eine Biokläranlage, Enthärtungsanlage und umfassende Dämmmaßnahmen ergänzen den Energiestandard KfW 85 (Energieklasse A, 31 kWh/m²a).Ähnliche Angebote
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