Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
18233 Am Salzhaff
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juli 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am ruhigen Ortsrand von Teßmannsdorf liegt dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Haus von 1952 präsentiert sich nach umfassender Sanierung in neuwertigem Zustand. Der Außenbereich punktet mit Windschutz, Doppelcarport - auch für ein Wohnmobil geeignet - sowie einer sichtgeschützten Terrasse. Eine massive Garage wird aktuell zur Werkstatt und Fahrradschuppen ausgebaut.Im Inneren überzeugt das Haus durch ein modernes Raumkonzept und einen optimierten Grundriss. Auf rund 125 m² verteilen sich zwei Etagen mit offenem Wohnbereich, Kamin (optional) und hochwertiger Einbauküche (2025), vier Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern. Neue Granitstufen, eine Innentreppe und edle Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Parkett) schaffen ein stilvolles Wohnambiente.Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, Horizontalsperre sowie ein 300-Liter-Warmwasserspeicher. Eine Biokläranlage, Enthärtungsanlage und umfassende Dämmmaßnahmen ergänzen den Energiestandard KfW 85 (Energieklasse A, 31 kWh/m²a).Ob als fester Wohnsitz oder Rückzugsort - dieses Objekt bietet durchdachten Komfort in naturnaher Umgebung.
