Kaufpreis 2.977.000 €
Zimmer 44
40549 Düsseldorf
Größe 1070 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ca. 1099qm Wohnfläche, erstreckt sich über 4 Etagen. Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Düsseldorf-Heerdt und bietet sowohl Investoren als auch privaten Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Das Gebäude wurde 1992 erbaut und ist gut gepflegt, mit durchdachten und funktionalen Wohnflächen, die sich ideal für verschiedene Lebensbedürfnisse eignen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine gute Mischung aus unterschiedlich großen Wohneinheiten, die sowohl für kleinere Haushalte als auch für Familien ideal geeignet sind. Die Tiefgaragenstellplätze bieten zudem einen sicheren und komfortablen Parkplatz für die Bewohner. Die moderne Fernwärmeheizung und das doppeltwärmeisolierte Dach sorgen für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.Die Einheiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind halbhoch weiß gefliest und verfügen teilweise über Fenster. Einige Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC.Fazit:Dieses Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Heerdt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger dar, die von einer zentralen Lage und attraktiven Wohnflächen profitieren möchten. Die durchweg gepflegte Bausubstanz und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkone und Tiefgaragenstellplätze machen dieses Objekt zu einer besonders vielversprechenden Investition.