Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
91717 Wassertrüdingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche mit Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein zusätzliches Bürozimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können.Der Dachboden dient aktuell als Staufläche, könnte aber möglicherweise ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Keller stehen Ihnen ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie zwei Heizungsräume zur Verfügung. Aktuell wird das Haus über eine Kombination aus Holz- und Ölheizung beheizt. 2025 wurde zudem eine Fernwärmeheizung installiert, was eine moderne und effiziente Wärmeversorgung ermöglicht.Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
