Kaufpreis 900.000 €
75365 Calw
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der historischen Altstadt von Calw steht ein stilvolles Fachwerkhaus mit insgesamt 8 Einheiten zum diskreten Verkauf. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit wirtschaftlicher Attraktivität und eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Lage, Charakter und solide Mieterträge legen. Mit einem realistischen Vervielfältiger von 20,1 und einem attraktiven Quadratmeterpreis von ca. 2.120?€/m² bietet dieses Objekt eine interessante Mischung aus Substanzwert und langfristiger Perspektive.Eckdaten (Auszug):. Historisches Fachwerkhaus - Denkmal-AfA möglich*. 8 Einheiten - vollständig vermietet. Zentrale Innenstadtlage mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität. Guter Zustand - kein akuter Sanierungsstau. Laufend gepflegt - teils modernisiert. Stabile Mietstruktur in gefragter Lage*Denkmalstatus vorbehaltlich Prüfung - steuerliche Vorteile für Kapitalanleger möglich.Die Vermarktung erfolgt offmarket und vertraulich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.Kontakt ausschließlich über Offmarketpool by Dr. Hofeditz - diskret, professionell, verbindlich.So funktioniert es
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