Warmmiete 4.050 €
Zimmer 3
69121 Heidelberg
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Nebenkosten: 615 €
Kaltmiete 3.435 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neubau mit drei Gewerbeeinheiten und 20 Wohneinheiten erstreckt sich über drei Vollgeschosse, einem Staffelgeschoss sowie einem Untergeschoss mit Tiefgaragenstellplätzen. Die Gewerbeeinheiten verfügen über einen separaten Eingang. Die 2- bis 3-Zimmer Mietwohnungen teilen sich in zwei Hauseingänge auf: Direkt an der Furtwänglerstraße sowie über einen Eingang im Innenhof. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen barrierefreien und somit auch altersgerechten Wohnraum. Ein Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss, schwellenfreier Ausgang zur Loggia, bodentiefe und übergroße Duschen, machen den Alltag leicht und unbeschwert. Auch für den haustechnischen Service der Wohnanlage, Gebäudereinigung, Räum- und Streudienst und Müllentsorgung ist gesorgt.Im Untergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Die Mieter*innen können entscheiden, ob Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage mieten möchten. Die mtl. Kaltmiete für einen Stellplatz beträgt 90,00 EUR. Jeder Stellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. Hier einige Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Miele-Geräten- Fußbodenheizung/ Parkett- und Fliesenboden - Elektrischer Handtuch-Heizkörper in den Bädern- Teilweise Tageslichtbäder mit Waschmaschinenanschluss- Monitorüberwachte Türsprech- und Klingelanlage Für die Höhe der mtl. Nebenkostenvorauszahlung kalkuliert der Vermieter im ersten Jahr mit einem Quadratmeterpreis in Höhe von ca. 3,70 EUR.Je nach Bedarf haben Sie die Möglichkeit zur Übernahme fakultativer Leistungen des Alltages und Pflege bis zur Notrufsicherung. Auf eigene Kosten der Mieter*innen können Dienst- und Pflegeleistungen über die Firma "Vida Seniorenservice GmbH" gebucht werden. Bei Interesse können wir Ihnen gerne einen Kontakt weiterleiten.Ähnliche Angebote
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