Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 2
10249 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende optimal geschnittene City-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist unbefristet vermietet. Die Mieterin hat Anspruch auf 10-jährigen Kündigungsschutz wg. Eigenbedarfskündigung.Das Objekt wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Bestandteil der Sanierung waren u. a. die Bäder, die Fenster und das Dach. Ebenso wurde eine Wärmedämmung in 2001 installiert.Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 236,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 34,00 Euro.Die zur Zeit gezahlte monatliche Nettokaltmiete liegt bei ca. 336 Euro.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.Die Haferkamp-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
