Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 7
07548 Gera
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ihr Wohntraum in Gera-Ernsee wartet!**Jetzt entdecken unter: www.WEIDENER.immoDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981/82 begeistert mit großzügigen ca. 200 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.000 m² - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Gartenliebhaber.Hier können Sie sofort durchstarten:Das massiv gebaute Haus mit klassischem Satteldach ist voll unterkellert, das Dachgeschoss bereits ausgebaut - Raum und Möglichkeiten für Ihre Ideen!Ein großzügiger heller Raum ist auch als Atelier nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche massive Nebengebäude (Baujahr 1985), das früher als Bootsgarage diente - vielseitig nutzbar z.B. als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Ein geräumiges Holzgartenhaus ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.Die Gaszentralheizung wurde 2006 durch eine moderne Solarthermie-Anlage zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung ergänzt - effizient und nachhaltig! Ein Kamin sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden im Winter.Praktisch und umweltfreundlich:Eine Regenwasserzisterne mit Pumpe (Baujahr 1995) unterstützt Sie beim Gießen und reduziert den Wasserverbrauch.**Energieausweis:** Bedarfsausweis, 209,08 kWh/(m²a), gültig bis 09.10.2034, Energieeffizienzklasse G, Baujahr Heizung: 1992---Kein Text ersetzt das Gefühl, das Sie beim Betreten Ihres zukünftigen Zuhauses erleben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
