Kaufpreis 402.962 €
Zimmer 1
90763 Fürth
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine moderne Gewerbeeinheit mit 72,41 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Flößaustraße 100, Fürth, die perfekt für die Nutzung als Airbnb oder Kurzzeitvermietung geeignet ist.Highlights:Lage: Zentrale und gut erreichbare Lage in Fürth, ideal für Touristen und Geschäftsreisende.Fläche: 72,41 m², gut geschnitten und flexibel nutzbar.Ausstattung: Helle Räume, gut isoliert, gepflegte Infrastruktur.Zugang: Eigener Eingang, barrierefrei zugänglich.Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.Ideal für Airbnb- und Kurzzeitvermietungen: Die Einheit bietet viel Potenzial für eine attraktive Gästeunterkunft. Sie ist sowohl für Einzelreisende als auch für Paare oder kleine Gruppen bestens geeignet.Auf dem großzügigen Grundstück ist ein attraktives Neubauprojekt mit 45 barrierefreien Eigentumswohnungen entstanden und einer Gewerbeeinheit. Die durchdachte Architektur kombiniert zeitlose Moderne mit nachhaltigen Elementen und schafft so ein Wohnensemble, das auch langfristig begeistert.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Komfort trifft QualitätDie Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten sowie einer ruhigen Lage. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine Tiefgarage, Außenstellplätze Fahrradstellplätze und Personenaufzüge.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei EbenenGrüne, ruhige WohnumgebungZeitgemäße, nachhaltige ArchitekturÄhnliche Angebote
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