Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 3
12487 Berlin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahre 1995. Die Wohnung erreicht man mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus.Das Haus befindet sich am Ende der Herrenhausstraße, die in diesem Bereich eine Sackgasse bildet. Dies hat die positive Folge, dass es keinen Verkehrslärm gibt. Sowohl die Wohnanlage, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Fotos von der Wohnung hier nicht zeigen können, weil die Mieter dies nicht möchten und wir das selbstverständlich zu respektieren haben. Von Küche und Bad haben wir Musterfotos einer ähnlich ausgestatteten Wohnung beigefügt.Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme.Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich auf € 1.026,02 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 701,26Betriebskostenvorschüsse € 149,76Heizkostenvorschüsse € 175,00Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich inkl. Instandhaltungsrücklage auf € 404,82 monatlich.Der Erwerb eines Tiefgaragenplatzes (Duplexparker) ist möglich.
