Kaltmiete 1.990 €
Zimmer 4
34277 Fuldabrück
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie hier die perfekte Vereinbarkeit von Beruf & Familie: Zwei Bereiche bieten Flexibilität, die Hauptwohnräume inkl. Büromöglichkeit befinden sich dabei auf einer Ebene, mit weiteren Nutzräumen im Souterrain - Nutzen Sie insgesamt ca. 230 m² Fläche!Wohnen und Arbeiten greifen harmonisch ineinander: Zwei Hauseingänge ermöglichen eine separate Nutzung, trotzdem sind beide Bereiche verbunden, sodass die Wege zwischen Ihnen kurz bleiben. Hinter der linken Haustür stehen ein Empfangsbereich mit Flur, ein Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Erscheinungsbild und Aufteilung bieten sich für eine berufliche Nutzung an.Hinter der zweiten Haustür (rechts) befinden sich weitere (Wohn-)Räume. Hier begeistern ein heller Eingang mit Garderobe und ein lichtdurchfluteter wie großzügiger Wohn- und Essbereich. Es bestehen von dort zwei Zugänge zur weitläufigen Terrasse. Der Garten, ein Highlight! Hier sind schätzungsweise etwa 590 m² Gartenfläche vorhanden: Verwirklichen Sie den Traum eines ansprechenden Outdoorbereiches für die ganze Familie! Könnte vielleicht auch ein Pool im Sommer einen Platz finden? Abgerundet durch ein privates und naturnahes Wohngefühl.Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das Hauptbad ist mit einer großen modernen Dusche mit Glaswand ausgestattet, welche ebenerdig angelegt ist. Ein großer Spiegel und ein Doppelwaschtisch komplettieren die Ausstattung und transportieren eine gehobene Atmosphäre. Ihre brandneue Küche verbindet Funktionalität mit einem wertigen Erscheinungsbild. Blicken Sie hier in die malerische Umgebung!Die Räume des Erdgeschosses sind allesamt klimatisiert.Im Souterrain finden Sie weitere Nutzräume (davon 1x mit Sauna), die sich ggf. ebenfalls für eine gewerbliche Nutzung anbieten oder individuellen Zwecken dienen können. Ein weiteres Duschbad und einen direkten Zugang zur Garage finden Sie ebenfalls hier.Ein Haus für alle, die mehr wollen - Raum für Familie, Beruf und Lebensqualität!So funktioniert es
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