Kaufpreis 291.000 €
Zimmer 10
55483 Unzenberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hofanlage in UnzenbergGelegenheit im Hunsrück !Ein klassischer Hunsrücker HofWohnhaus, Scheune, Stall 1. WH aus 1880, WH 2 ca. 1963/64Sowohl das ehemalige Bauernhaus Teil Fachwerk aus ca. 1880 als auch die Scheunen und Stall befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielen weiteren Möglichkeiten.Das Wohnhaus aus 1964 ist bezugsfertig, Haus 2 ist noch vermietet.Der Hof ist Vielseitig Nutzbar auch ohne Tiere.Eckdaten:Wohnhaus 1. Teil Fachwerk aus ca. 1880 z. Z noch vermietet (gekündigt) ca. 90m² Wfl.Wohnhaus 2. aus ca. Mitte der 60er Jahre mit ca. 110m² Wfl. mit Schmutzschleuse und Anbau Scheune.Scheune ca. 286qm Grundfläche mit Heuboden, Zugang zur WeideLandwirtschaftlicher Unterstand (Offenstall Möglichkeit) ca. 13 x 7 m (drei Seiten geschlossen mit TrennwandLandwirtschaftliches Gebäude für Traktoren, Hänger und Möglichkeit zur Tierhaltung ca. 18 x 10m mit Toren.Auch hier direkter Zugang zur Weide.Hoffläche ca. 2.340qm5.000qm arrondierte Hof Weide (weitere 2.800qm zu kauf bar).Weitere Flächen auf Anfrage zur Pacht.Das Wohnhaus aus den Mitte der sechziger Jahre ist bezugsfertig mit Modernisierungsmaßnahmen.Das Teil-Fachwerkhaus ist noch vermietet, aber gekündigt (Mieter könnte übernommen werden).Zu dem Hof gehören ca. 7.340qm arrondiert, mit der Möglichkeit weitere 5.000qm Grünflächen arrondiert dazu zu kaufen.Wenn Sie Tiere haben, können Sie z.B auch noch weitere Flächen nicht arrondiert Pachten. Raumaufteilung Wohnhaus 1963/64: EG/ Flur, Bad/WC, Speisekammer, Treppenhaus zum OG, Waschküche, Wohnzimmer, Küche.OG/ Flur, Bad/WC, Zimmer 1. Zimmer 2. Schlafzimmer, Kinderzimmer.Keller mit Oelzentralheizung.Wohnhaus 1880:EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum TreppenhausOG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum.Heizung Flüssiggas.So funktioniert es
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