Kaufpreis 2.529.000 €
48161 Münster
Größe 466 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges Areal auf einem Eigentumsgrundstück von 997 m² mit 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 466 m² . Vollständig vermietet! Objekt Zum Verkauf steht hier ein Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten, in begehrter Lage von Münster-Gievenbeck.Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 errichtet und 2015 durch einen Anbau erweitert. Dieses großzügige Areal umfasst eine Gesamtfläche von 997 m² und eine Wohnfläche von insgesamt ca. 466 m², die vollständig vermietet sind. Der Energiebedarf beträgt mit 21 kWh (m² a) wird durch eine umweltschonende Luftwärmepumpe gedeckt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Fernwärmeversorgung. Alle sieben Wohneinheiten sind modern und hochwertig ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder je einen Balkon, sowie über qualitätsvollen Natursteinböden und Fliesen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten sowohl Singles, als auch kleinen Familien oder Geschäftsreisenden ein ideales Zuhause. Aktuell ist das Mietausfallrisiko durch alle 7 Mietverträgen ausgeschlossen. Der Außenbereich ist bepflastert und im Vorderbereich mit Kies belegt. Die Moderne Architektur reduziert den Pflegeaufwand für Sie, als Vermieter, - und den nutzenden Mieter.Zur Verfügung stehen 5 Stellplätze und eine Garage für die Bewohner. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie in Münster sind. Die Veräußerung erfolgt ausschließlich im Paket (En-Bloc). Positionieren Sie sich mit dieser Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt und profitieren Sie von langfristigen Renditen. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Wir danken für Ihr Verständnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
