Kaufpreis 194.250 €
Zimmer 3
51105 Köln
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, zentral gelegen im beliebten Kölner Stadtteil Humboldt/Gremberg.Die Wohnung verfügt über ca. 58?m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Aufteilung: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer -, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne.Bis auf das Badezimmer befinden sich die Räume in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ob als neues Zuhause oder als solide Kapitalanlage - hier können Sie langfristig Werte schaffen.Die Wohnung ist derzeit von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen.
