Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
85540 Haar
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr helle, renovierungsbedürftige, gut geschnittene 3-Zimmer mit Westbalkon auf Erbpacht; 2.OG; Ost-West-Ausrichtung; Ostseite mit Blick auf das Freibad; Aufzug von 2020; Wärmeerzeuger von 2012; Massivbauweise; Duplex-Stellplatz unten; Holzverschlag-Kellerabteil mit Fenster;Gemeinschaftlich: Waschraum und Fahrradraum im KellerWohngeld: € 426,14 Whg+TG plus € 104,34 Rücklagen plus € 28,70 Erbpachtzins ergibt € 559,18 gesamt monatlichErhaltungsrücklage zum 31.12.2024: € 181.911,-Der Erbbaurechtsvertrag begann am 01.04.1969 für 99 Jahre, läuft noch 43 Jahre;der Erbpachtgeber ist die Gemeinde Haar; Entschädigung bei Zeitablauf 2/3 des Gebäudewertes.Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
