Kaufpreis 955.000 €
Zimmer 7
91080 Uttenreuth
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein praktischer Abstellraum, ein kleines Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC.Vom Wohnzimmer 1 aus gelangt man auf einen größeren Balkon, der auf der Südseite des Hauses verläuft und bis zur Balkontür des zweiten Wohnzimmers reicht - die tatsächliche Balkonfläche ist größer als im Grundriss dargestellt. Beide Wohnzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche, Diele, Windfang und der Garderobenbereich verfügen über Fliesenböden.Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein äußerst großzügiges Elternschlafzimmer. Das Elternbad ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Bis auf die gefliesten Badezimmer sind alle Räume im Obergeschoss mit Teppichboden ausgelegt. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf die Westloggia und wird mit einem atemberaubenden Blick über eine malerische Felder- und Wiesenlandschaft belohnt.Im Untergeschoss befinden sich ein Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische sowie ein Duschbad. Der Kellerraum 1 kann problemlos auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Sowohl vom Wohn-Schlafzimmer als auch vom Keller 1 aus gelangt man auf die Südterrasse und den herrlichen Garten.Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer 1 ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Temperaturen; dieser kann bequem von der Küche aus mit Holz befeuert werden. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und angrenzendem Geräteraum (30.000 EUR) rundet das Angebot ab.So funktioniert es
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