Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 16
17509 Kemnitz
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seinen sechs Wohneinheiten ist es ideal für Anleger, die nachhaltig in den Wohnungsmarkt investieren möchten. Jede der sechs Wohnungen zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Die Wohneinheiten verfügen über ausreichend Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Der Standard der Ausstattung ist solide, sodass derzeit keine unmittelbaren Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind. Dies bietet potenziellen Investoren die Möglichkeit, mit minimalem Aufwand langfristig Mieterträge zu generieren.Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gut angebundenen Lage, die die Mobilität der Bewohner sicherstellt. Die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, was insbesondere Pendler ansprechen dürfte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen weiteren Pluspunkt für die Attraktivität der Wohnungen darstellt.Zusätzlich zur kann eine weitere Fläche von ca. 2.170 m² erworben werden. Für diese zusätzliche Fläche "Bauland" liegt eine positive Bauvoranfrage vor.Die Umgebung des Objekts ist durch eine angenehme Wohnatmosphäre geprägt, die sowohl von urbanem Leben als auch von ruhigen Rückzugsorten profitiert. Dies macht die Anlage sowohl für junge Familien als auch für Einzelpersonen und Paare interessant, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.
