Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 4
63150 Heusenstamm
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Nebenkosten: 360 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer großzügigen Dachterrasse mit sonniger Südausrichtung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das tägliche Leben angenehm macht - urban und dennoch ruhig gelegen.Im vorderen Flurbereich empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Eine Glastür und eine große Fensterfront schaffen eine offene Atmosphäre und führen direkt auf die großzügige Dachterrasse - ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende. Das klimatisierte Wohnzimmer sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Eine an Dachterrasse befindliche Abstellkammer bietet praktischen Stauraum.Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist ein Kinderzimmer sowie die separate Küche mit moderner Glasschiebetür. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche zu realisieren.Der hintere Wohnungsbereich umfasst ein weiteres Kinderzimmer, das ruhig gelegene, klimatisierte Schlafzimmer, sowie zwei komfortable Bäder:Das Duschbad ist innenliegend, gut belüftet und deckenhoch in klassischem Bahama-Ton gefliest. Es bietet eine Dusche mit Abtrennung, ein WC und einen Waschtisch.Das Wannenbad ist ebenfalls deckenhoch gefliest, verfügt über eine Badewanne, ein WC mit Unterputzspülkasten, einen neuen Waschtisch sowie ein Dachflächenfenster für Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum komplettiert diesen Bereich.Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Designvinylboden ausgestattet. Die Fenster - überwiegend Dachflächenfenster - verfügen über Rollläden oder Sonnenschutz. Die Wohnung wird tapetenfrei übergeben und bietet damit optimale Voraussetzungen für eine persönliche Gestaltung.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller zur Verfügung.
