Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 9. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
…ist dieses Einfamilien-Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie. Beginnen wir den Rundgang im Keller: Hier gibt es den geräumigen Hobbyraum und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Wir gehen ins Erdgeschoss, nach dem Eingang gleich das Gäste-WC, dann folgt der großzügige Wohn-/Essbereich, der mit der exklusiven Einbauküche mit Kochinsel beginnt, ausgestattet mit Keramikarbeitsplatte, indirekter Beleuchtung und hochwertigen Einbaugeräten. Weiter geht es durch das Wohnzimmer auf die wohnlich eingerichtete Süd-Terrasse mit aufwendig gestalteter Überdachung mit Senkrechtmarkisen. Im Obergeschoss befinden sich der Schlaf-/Kindertrakt mit 3 Zimmern und modernem Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Wir gehen ein Stock höher und stehen im vielseitig nutzbaren Dachstudio. Hier befinden sich ein weiteres Duschbad und die herrliche Dachterrasse. Der Technikraum ist ebenfalls hier eingerichtet. Apropos Technik: Die Energieeffizienzklasse „A“ entspricht einem „Niedrigstenergiehaus“. Erreicht wird dieser Wert durch zusätzliche Dämmmaßnahmen, die Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur und durch die thermische Solaranlage. Für die Zukunft sind Sie also gut gerüstet gegen die immer weiter steigende Co2-Besteuerung.
