Kaufpreis 277.000 €
Zimmer 3
72622 Nürtingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81?m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohngebäudes in Nürtingen. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über mehrere Hausnummern und jede einzelne Eingangseinheit besteht aus nur drei Wohnungen - je eine pro Etage - was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft gewährleistet.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon bietet eine angenehme Südwestausrichtung und einen schönen Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich. Bad und WC sind voneinander getrennt - ein praktischer Vorteil im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist sofort bezugsfrei. Damit eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf eine direkte Vermietbarkeit Wert legen.Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen, zur Wohnung gehörenden Kellerräume. Einer befindet sich im Erdgeschoss, der zweite im Dachgeschoss direkt über der Wohnung. Dort befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche - besonders praktisch, da sie bequem erreichbar ist.
