Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
78166 Donaueschingen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tradition trifft Potenzial - Wohnhaus mit Ökonomieteil in Donaueschingen/Heidenhofen!Dieses charmante Wohnhaus mit Ökonomieteil, das vor 1900 erbaut wurde, liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung in Donaueschingen/Heidenhofen. Hier genießen Sie die Natur und sind gleichzeitig nicht weit von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen von Donaueschingen oder Bad Dürrheim entfernt.Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer, der Küche, dem Abstellraum, der Waschküche und dem sep. WC, einen großen Ökonomieteil, der vielseitig genutzt und ausgebaut werden kann - sei es als weiterer Wohnbereich, Werkstatt, Lager oder für wirtschaftliche und landwirtschaftliche Zwecke. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein sep. WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Handwaschbecken. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, sowie der noch ausbaufähige Dachboden mit Zugang zum Dachspitz. Die Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 134,48 m² und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung.Die Immobilie ist teilweise unterkellert.Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999Der Ökonomieteil, das Kellergeschoss und der nicht ausgebaute Dachboden/Dachspitz bilden eine Nutzfläche von ca. 323,36 m².- Baujahr vor 1900- Wohnfläche: ca. 134,48 m²- Nutzfläche ca. 323,26 m²- Grundstücksfläche ca. 507 m² - gepflegter Zustand mit Raum für Modernisierung- Großzügiger Ökonomieteil- Teilweise unterkellertDas Wohnhaus mit Ökonomieteil ist eine tolle Chance für Handwerker und kreative Erwerber. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause!Herzlich Willkommen in Donaueschingen/Heidenhofen!So funktioniert es
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