Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
21483 Gülzow
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. die hier angebotene Immobilie wurde 1968 als repräsentatives Einfamilienhaus gebaut und 1987 bzw. 1993 um einen beeindruckenden Wintergarten lohnenswert erweitert - durch den zweiten Eingang und den teilweise wohnlichen Ausbau des Kellers wurde das Objekt als "Zweifamilienhaus" genutzt . massiv konventionelle Bauweise. eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung . ansprechend weiß gestrichene Klinkerfassade. überwiegend isolierverglaste Hartholzfenster aus den jeweiligen Baujahren . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 2000. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 226,6 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 249,3 kWh/(m²*a), Klasse G. der ca. 70 m² große Vollkeller mit Außeneingang ist beheizbar und teilweise wohnlich ausgebaut - dort befindet sich auch die Heizungsanlage sowie viel nützliche Abstellfläche . vor den Hauseingängen befinden sich eine gemauerte Garage mit angrenzendem Geräteraum bzw. ein neu erstelltes und wertiges Carport . der gesamte Außenbereich präsentiert sich liebevoll angelegt und ist hervorragend eingewachsenSo funktioniert es
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