Kaufpreis 1.245.000 €
Zimmer 5
23683 Scharbeutz
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die durchdachte Raumaufteilung dieser ca. 138?m² großen Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Diele, Wohn- und Essbereich sowie die Küche elegant miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche ist mit exklusiven Miele-Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für stilvolles Kochen und Genießen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit ca. 15?m² - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die stilvolle Holztreppe führt nicht nur ins Obergeschoss, sondern bietet auch praktische Staufläche darunter.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der ein vollwertiges, abgeschlossenes viertes Schlafzimmer bietet - ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.Diese durchgängige und funktionale Aufteilung macht das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder auch als Ferienhaus nutzen möchten.Das Objekt befindet sich auf einem pflegeleichten Eigenlandgrundstück mit 233,50?m² Fläche und bietet eine rundum gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente.Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, während zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen - ideal für Familien oder Besucher.Der überdachte Eingangsbereich heißt Sie wettergeschützt willkommen und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Ein praktischer Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien.Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist mit Pflasterflächen, einem Zaun mit Sichtschutz sowie einer modernen Fassadengestaltung ausgestattet - das sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
