Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 8
82152 Krailling
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Krailling! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ihren 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 171 m² Wohnfläche charmanten Platz für die ganze Familie. Das 573 m² große Grundstück mit einer Gartenfläche von 478,59 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde 2004 kernsaniert, sodass Sie von einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Im Zuge der Sanierung im Jahre 2004 wurde das im Jahre 1973 errichtete Haus kernsaniert und auf einen energetischen KfW 60 Standard gebracht. Seit der Kernsanierung im Jahr 2004 wird das gesamte Gebäude durch eine Fußbodenheizung erwärmt.Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Echtholz-Parkett, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:- gedämmte Außenfassade aus dem Jahre 2004 - Fußbodenheizung- sehr geräumiges Dachgeschoß- Dachgeschoß auch separat als Wohnung nutzbar- Rolläden per Zeitsteuerung möglich- Dachflächenfenster teilweise mit Regensensor- abschließbare Garage und ein Carport - geräumiger Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie beheizbarer Hobbyraum- voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geräte- großer Süd-Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt und durch das Esszimmer erreichbar ist.- Auf der Rückseite der Immobilie finden Sie einen weiteren, sehr geräumiger Garten.Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Krailling, bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu München. Die moderne Grundwasser-Wärmepumpe und der umweltfreundliche Stromverbrauch machen dieses Haus nicht nur finanziell sehr attraktiv, sondern auch nachhaltig.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!Ähnliche Angebote
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