Kaufpreis 859.000 €
Zimmer 17
75239 Eisingen
Größe 398 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche umfasst drei Wohneinheiten, von denen zwei bereits langfristig vermietet sind - eine attraktive Basis für Kapitalanleger mit stabilen Einnahmen. Die dritte Wohnung steht derzeit leer und bietet Potenzial für Eigennutzung oder Neuvermietung. Die gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das separate Einfamilienhaus verfügt über eine integrierte Gewerbeeinheit, die ehemals als Getränkehandlung genutzt wurde. Dieses Gebäude steht aktuell leer und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung - ob als neues Gewerbeobjekt, zusätzliche Wohnfläche oder Umnutzung für kreative Ideen.Das gesamte Grundstück umfasst ca. 778 m² Grundstücksfläche.Die Halbhöhenlage sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine attraktive Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Nähe zu Pforzheim und der A8 eine hervorragende Anbindung garantiert.Diese Immobilie bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept mit soliden Mietverhältnissen, Investitionspotenzial und der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die nach Flexibilität und attraktivem Wohnraum suchen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
