Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 10
76228 Karlsruhe
Größe 268 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Nachmittag auf Ihrer 48?m² großen Terrasse entspannen, der Duft blühender Blumen in der Luft liegt und Ihre Kinder im großen Garten spielen. Dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Möglichkeiten. Das Zweifamilienhaus an der Straße wurde 1994 (mit Ausnahme des Kellers und Anbaus) nahezu vollständig neu errichtet und bietet zwei getrennte Wohneinheiten:Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67?m² - ideal für Singles oder Paare. Die großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 109?m² überzeugt durch helle Räume und eine familienfreundliche Aufteilung. Zudem erhalten Sie einen wundervollen modernen Kaminofen inklusive, er verleiht der offenen Küche sowie Wohn- und Essbereich einen ausgezeichneten Charme.Besonderes Highlight ist die charmant ausgebaute Scheune: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche, die 1977 mit Liebe zum Detail gestaltet und 1990 um ein Bad ergänzt wurde. Hier werden Sie mit Sicherheit vor einem Bezug renovieren oder den Ausbau erweitern, ein Zugang zur riesigen Terrasse und ein direkt anliegender großen Garten, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl!Perfekt für entspannte Sommerabende mit Freunden. Das Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Mehrgenerationen-wohnen, Bewohnen & Vermieten oder ein kompletter Neubau der Scheune: Hier ist fast alles denkbar. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf - dieses Haus wartet darauf, Ihre Geschichte zu schreiben.
