Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 8
74629 Pfedelbach
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Offene Besichtigungen – Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich beraten! Sonntag, 12.10.2025, von 14-16 Uhr in der Carl-Maria-von-Weber-Straße 4 in Pfedelbach.PROVISIONSFREI: Flexibles Wohnkonzept, Einfamilienhaus mit attraktiver Büro-/ Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Pfedelbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese attraktive Immobilie in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Pfedelbach bietet Ihnen ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und einladender Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Esstheke - das Herzstück des Hauses. Hier spielt sich das Familienleben ab und Sie können gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie genießen. Direkt angrenzend gelangen Sie in den Wintergarten – ein Wohlfühlort für Ruhe und Entspannung mit malerischem Ausblick. Zwei Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumanagebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hobby- oder Arbeitszimmer. Auch ein separates Badezimmer mit Dusche und WC steht Ihnen zur Verfügung. Das einladende Gartengeschoss bietet Ihnen flexible Flächen für ein Büro, Atelier, Praxis oder eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang! Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Hier ist Platz für Ihre Ideen.Zusätzlich befindet sich auf der Ebene neben dem Heizraum Platz für eine kleine praktische Werkstatt. Rechts vom Objekt befindet sich eine Einzelgarage, die unterkellert ist. Im Moment sind dort die Öltanks und zusätzlicher Stauraum. Links vom Objekt ist eine weitere Einzelgarage mit 2 Außenabstellplätzen davor. Der hintere Bereich dieser Einzelgarage bietet Ihnen einen kleinen und feinen Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Das Gartenparadies ist ein wahrer Traum. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz: Beim Grillen, Spielen im Garten oder beim Relaxen. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie.Ein Haus, das begeistert – mit durchdachtem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und tollem Garten.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause mit Potenzial für Sie und Ihre ganze Familie.
